1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.8万円/㎡
前年比+18.2%
渋谷区
131.5万円/㎡
前年比+13.1%
風蓮人
東京都渋谷区代々木二丁目
小田急線 / 南新宿駅 徒歩2分
1982年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 49.23㎡の場合
相場
5,213万円
105.9万円/㎡
2,133
4,186
6,240
8,293
AI査定結果
推定相場価格
5,213万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,186万円〜6,240万円
85.0万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月8日
風蓮人
4,980万円（101.2万円/㎡）/ 2階 / 49.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は101.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | 4,980万円 | 101.2万円 | 2階 | 49.23㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | 風蓮人 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅2分 | 4,980万円 | 101.2万円 | 49.23㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,880万円 | 108.2万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/24 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 95.6万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/09 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 4,190万円 | 111.9万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,980万円 | 76.2万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,480万円 | 86.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 渋谷本町オリエントコートII 渋谷区本町二丁目 | 初台駅8分 | 4,500万円 | 83.2万円 | 54.06㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/14 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 3,380万円 | 90.3万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/13 | 笹塚リッツハウスB棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,580万円 | 118.2万円 | 47.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,480万円 | 92.9万円 | 48.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/04 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,580万円 | 101.8万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 1戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、渋谷区では13.1%上昇しています。
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